1982〜1992年築, 専有面積38.18㎡〜58.18㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市多摩区
67.4万円/㎡
前年比+36.1%
サンコーポ向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩4分
1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 48.18㎡の場合
相場
2,830万円
58.7万円/㎡
1,567
2,409
3,251
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,251万円
50.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
サンコーポ向ケ丘
2,999万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 48.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,999万円 | 62.2万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/16 | 3,099万円 | 64.3万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/27 | 1,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,780万円 | 57.7万円 | 5階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 61.9万円 | 5階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 63.9万円 | 5階 | 48.18㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,999万円 | 62.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | ル・ポール36 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 2,780万円 | 57.7万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.95㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 65.2万円 | 56.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅10分 | 1,998万円 | 48.7万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/17 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/09 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市多摩区では36.1%上昇しています。
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